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  Révision du PLU de Boulogne-Billancourt
 

Le conseil municipal de Boulogne-Billancourt a approuvé le lancement de la révision générale du Plan local d'urbanisme le 24 septembre 2015.

ImageDepuis le 1er janvier 2016, cette procédure s'inscrit dans le contexte inédit du transfert de la compétence PLU à l'Établissement public territorial GPSO (loi NOTRe). La révision générale du PLU sera conduite en étroite collaboration entre la Ville et le Territoire.

Le PLU de Boulogne-Billancourt actuel est entré en vigueur le 8 avril 2004. Bien qu’il ait fait l'objet d’adaptations mineures, le contexte législatif a fortement évolué et impose notamment une plus grande prise en compte des enjeux environnementaux.

La loi portant Engagement national pour l’Environnement, dite loi « Grenelle II » promulguée le 12 juillet 2010, et la Loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) promulguée le 26 mars 2014, dictent les nouvelles modalités de réalisation des PLU et leur contenu.

Les étapes d'une révision générale d'un PLU

1 - Réalisation d’un diagnostic complet de la Ville :
Celui-ci doit permettre d'identifier les besoins à venir et de définir des objectifs, traduits dans le Plan d’aménagement et de développement durable (PADD), document pivot et pièce centrale du PLU.

2 - Élaboration du Projet d'Aménagement et de Développement Durable (P.A.D.D.) :
Pièce centrale du PLU, le PADD a fait l’objet d’un débat lors du conseil municipal du 22 septembre, et un débat similaire s’est tenu lors du conseil de territoire de GPSO du 28 septembre. Ces débats constituent une étape essentielle de la procédure puisque les orientations retenues seront déclinées réglementairement et traduites dans les pièces du PLU opposables aux demandes d’autorisation d’urbanisme (règlement écrit et graphique, Orientation d’Aménagement et de Programmation, annexes).
Trois grands axes ont été développés dans le PADD : une ville durable, créative et numérique ; la ville des proximités, un cadre de vie exemplaire ; sur le devant de la Seine, la reconquête du fleuve et de ses berges.
> Pour plus d’information, le PADD débattu est consultable en cliquant ici

3 - Arrêt du projet de PLU : 2017

4 - Organisation d'une enquête publique pour présenter à tous le futur document d’urbanisme

En savoir plus sur la procédure de Révision générale du PLU

L’objectif consiste à définir les grandes orientations stratégiques en termes d’aménagement et d’urbanisme pour les dix années à venir, dans un contexte métropolitain et législatif en pleine évolution. Une période de concertation avec les boulonnais s’engage pour concevoir ensemble l’avenir de notre commune.

À quoi sert un PLU ?

Le PLU est un outil réglementaire qui encadre l’aménagement d’une ville sur le long terme. Prospectif, il sera l’expression du projet urbain de la Ville à l’horizon 2025.

Réaffirmer l’attractivité économique de Boulogne-Billancourt, proposer une offre de logements et d’équipements diversifiée et adaptée, préserver et valoriser le paysage naturel et urbain tout en considérant les risques et nuisances associés, intégrer les grands projets qui se dessinent (île Seguin, revalorisation des berges de Seine, future gare du Grand Paris Express au Pont-de- Sèvres…)... Le nouveau PLU devra accompagner l’évolution de la ville dans une perspective de développement durable.

Ce document doit, pour cela, encadrer l’aménagement de la ville et ses composantes. De grandes ambitions de développement y sont exposées, ensuite déclinées en règles spécifiques à chaque secteur de la ville en vue de l’instruction des demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire).

Les règles découlant de la transcription de ces ambitions doivent parallèlement respecter les documents d’échelons supérieurs auxquels la commune est soumise, ainsi que les différentes évolutions législatives de ces dernières années.

La révision générale d’un PLU est un processus qui s’enrichit au fur et à mesure des étapes franchies. Chacune d’entre elles alimente la suivante pour aboutir, à terme, à l’approbation du PLU.

Une démarche partagée

La ville de Boulogne-Billancourt a prévu un dispositif d’information et des temps d’échanges tout au long du projet pour une concertation maximum avec tous les Boulonnais, notamment :

- Des réunions publiques :

Réunion des quartiers « nord » n°1 et n°6
Mercredi 7 décembre, à partir de 18h30
Salle du Parchamp
2, rue de l’Église, Boulogne-Billancourt
Réunion des quartiers « centre » n°2 et n°5
Jeudi 1er décembre, à partir de 18h30
Nef de l’Espace Landowski
28, avenue André Morizet, Boulogne-Billancourt
Réunion des quartiers « sud » n°3 et n°4
Mercredi 14 décembre, à partir de 18h30
École élémentaire Glacières
147, rue du Vieux Pont de Sèvres, Boulogne-Billancourt
NB : La première réunion publique s'est tenue le 2 juin 2016

- Le premier « forum citoyen » s’est tenu le 27 mai dernier, et a rassemblé autour de tables rondes de travail des représentants d’associations, du CESEL et des conseillers de quartiers.
- Une exposition
- La mise à disposition de «cahiers suggestions» où chacun est libre de s’exprimer, à la Direction de l’Urbanisme de la Ville (Hôtel de Ville, 2e étage), dans chacune des six permanences de quartiers, ainsi qu’à GPSO.(9, route de Vaugirard et 2, rue de Paris à MEUDON).
- Une adresse mail dédiée à la révision générale du PLU est également disponible pour toutes questions : Cet e-mail est protégé contre les robots collecteurs de mails, votre navigateur doit accepter le Javascript pour le voir
 

Les sites internet de la Ville et de GPSO relaieront les grandes avancées du projet de ville, ainsi que le calendrier des événements et outils liés à cette concertation

 
 
 

 

>> Cliquez ici pour accéder aux documents du PLU